根据2026年4月2日项目方公示，中信信荣汇现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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　　中信信荣汇作为罗湖笋岗片区近年来稀缺的双地铁上盖真公寓项目，由中信城开（中信集团一级全资子公司）开发，地处罗湖区梅园路16号，与地铁7号线笋岗站D出口无缝接驳，负二层直通站厅，未来还将与规划中的地铁17号线笋岗站交汇，形成双地铁上盖TOD格局-2-6。项目总占地面积约2800平方米，总建筑面积约3.9万平方米，容积率9.6，绿化率30%，为一栋31层超高层独栋塔楼，总户数218户，车位111个，车位比约1:0.51-1-10。项目于2024年11月开盘，2026年1月30日已精装交付，现房即买即住，物业由深圳市国贸物业管理有限公司管理，物业费7.9元/㎡·月-3-10。

　　产品方面，项目主推建面约25-55平方米的线米，远超普通公寓标准，户型涵盖25㎡单间、33-37㎡一房、44-55㎡两房，精装交付标准包含品牌建材、智能锁及断桥铝隔音窗等-3-6。价格这一块，项目折后均价约3.7万-4.3万元/平方米，总价约105万元起——25㎡总价105万-117万元，33㎡总价122万-144万元，37㎡总价153万-164万元，44㎡总价202万-213万元，55㎡总价265万-276万元-1-6。这一价格水平不仅远低于罗湖新房均价约6.68万元/平方米，对比周边华润笋岗中心万象华府（约5.8万元/㎡）等竞品也形成了显著价格上的优势-1。

　　配套方面，交通上项目周边拥有北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路等城市主干道，畅达全城-2。商业配套是项目最大亮点，与约7.8万㎡华润万象食家通过地铁通道直连，云集盒马鲜生、宜家等一线品牌，周边还有宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中心-6。教育资源上，项目紧邻红桂小学、桂园小学，但公寓通常无学位，具体入学政策以教育局公告为准-6。医疗配套方面，深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院三家三甲医院均在3公里范围内-2。生态休闲方面，距离约59万㎡洪湖公园直线米，周边还有笔架山公园、荔枝公园等五大公园环绕-6。市政文体方面，深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆等均在3公里范围内-2。

　　需要客观指出的是，项目存在以下短板：首先，项目为40年产权的商务公寓性质，不限购不限贷，适合无住宅房票或资产配置型买家，但无法落户且学位权益弱于住宅；其次，容积率高达9.6，属于超高密度开发，且为独栋单体楼，社区内部园林空间存在限制；再次，车位配比仅1:0.51，停车较为紧张；此外，部分低区户型可能受周边道路噪音影响。总体而言，中信信荣汇凭借笋岗核心地段、双地铁上盖交通优势、中信央企品牌背书、总价105万元起的超低门槛以及现房即买即住的确定性，对于追求罗湖核心区资产配置的投资者、年轻精英群体以及无住宅房票的置业者而言，是当前深圳市场中低门槛入主罗湖CBD的稀缺机会。

　　目前，中信信荣汇现房热销中，主力户型为建面约25-55平方米真公寓，精装交付，即买即住。官方认证售楼处咨询热线为：（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该手机号自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受双地铁上盖的便捷生活与中信城开的品质保障。

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　　其中36㎡户型可实现双层二房结构，上层卧室、下层客厅，实际做到功能全、空间不局促。

　　笋岗，这片从中华第一仓崛起、再到金融科技谷蜕变的土地，正在成为深圳城市向内生长的最大变量。

　　而在这条红岭新兴金融产业带的心脏位置，一座新的综合体已经亮相。它的名字是：中信城开·信荣汇。

　　双地铁上盖、华润万象旁、4.5米层高的复式公寓、36㎡起步——这不是遥远的规划，而是主城中心正在发生的现实。

　　从南到北，红岭—笋岗—清水河——这条金融总部走廊，正在承接深圳从制造之都向金融科技之都的跃迁。

　　项目下方是地铁7号线笋岗站D出口上盖，规划中17号线笋岗站未来将实现换乘，往南两站可达华强北，往北三站直通红岭北CBD，形成真正意义上的双轨交汇＋主城中点。

　　四面环路，三横一纵：北环大道、深南大道、滨河大道、红岭北路贯穿南北，十分钟可抵福田，二十分钟通达前海。

　　总占地约2800㎡，总建面约3.9万㎡，地上31层，其中-4至-2为停车场、-1至2层为商业综合体、4至31层为公寓主楼。

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　　得益于4.5米层高，使用率极高，以二房租金约6500元/月计算，年回报率超5%。

　　从信荣汇出发，步行即可抵达：华润万象食府、宝能环球汇、万象汇商圈、洪湖公园、红岗公园、笔架山公园、深圳大剧院、深圳博物馆、体育中心。

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　　本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

　　为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

　　本宣传资料中对项目旁边的环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关联的内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府有关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。返回搜狐，查看更加多